Os contratos de locação variam de acordo com o prazo e os termos do contrato

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Locações de apartamentos periódicos funcionam melhor para durações mais
curtas. Com um aluguel periódico, o locador reconhece que sua situação pode
mudar de mês para mês, permitindo que você pague e renove seu aluguel
mensalmente. No entanto, esses arrendamentos podem ser mais caros e, como
você precisa renovar todos os meses, o locador se reserva o direito de aumentar
o aluguel a qualquer momento. Você precisa avisar seu proprietário com 30 dias
de antecedência antes de desocupar o apartamento, então esse arranjo é melhor
apenas se você realmente precisar de espaço para morar a curto prazo.
A locação de prazo fixo é mais comum . Contrato com o seu senhorio para ficar
no apartamento por um período específico de tempo – três meses, seis meses,
um ano, até dois anos. Em muitos casos, se você optar por se mudar, ainda é
responsável pelo pagamento do tempo restante do seu contrato,
independentemente de morar no apartamento ou não. Isso pode significar o
bloqueio em uma taxa mais baixa, o que é ideal para situações de vida de longo
prazo. Ocasionalmente, os proprietários deixam os locatários sair do aluguel se
uma multa for paga, portanto, discuta as contingências antes de assinar.
Muitas vezes ocorrem quando um locatário precisa desocupar um apartamento,
mas ainda está em um contrato de locação com o locador e responsável pelo
aluguel. Com um subarrendamento, o locatário original encontra outro residente
para assumir os pagamentos do arrendamento até o término do prazo. O
locatário então paga ao locador pela duração do contrato. As sublocações devem
ser aprovadas pelo proprietário, portanto, se alguém lhe oferecer um ótimo
negócio, pode ser suspeito.

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