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Embora o aquecimento global esteja reorganizando o mercado de imobiliária de montanha, alguns resorts continuam sendo apostas seguras. Resorts em altitudes elevadas, acima de 1.800 metros, são atraentes, e os profissionais esperam que os preços disparem nos próximos anos. Esses resorts garantem uma cobertura de neve sustentável, tornando-os ideais para investimentos de longo prazo. A taxa de inscrição é certamente alta, mas é uma aposta que tem suas vantagens. E quanto ao desempenho dessas estações? A previsão da AirDNA para 2025 oferece uma visão detalhada da lucratividade, com três categorias de estações. Estações premium (com retorno líquido esperado de cerca de 3 a 4%) Val d’Isère: uma aposta segura – Com um preço médio de € 15.384/m2, Val d’Isère é um resort imperdível.

A neve é garantida e a localização privilegiada atrai investidores em busca de segurança. Mas comprar em Val d’Isère não é acessível para todos. Courchevel: luxo francês – Prestígio, luxo e uma clientela abastada. Courchevel é um sonho tornado realidade, mas com um preço alto: € 12.785/m2 em média. O resort continua dependente da sazonalidade e está implementando medidas para neutralizar esse efeito. Les Saisies: a joia da Saboia – Com um preço médio de € 6.500/m2, o Les Saisies é um resort familiar, ideal para quem busca um investimento acessível e rentável. Graças às suas operações durante todo o ano, o resort apresenta um crescimento constante.