Existem vários prós e contras em vender uma casa à vista. Pense em todos eles antes de decidir se é a escolha certa para você. Vantagens de vender à vista – Prazo : A maioria das pessoas opta por vender sua casa à vista, pois isso agiliza o processo de venda. Algumas empresas de venda rápida de imóveis não se preocupam com vistorias ou buscas, e não há necessidade de solicitação de financiamento. Tudo isso torna o período para troca de contratos e conclusão muito mais curto. Na verdade, algumas empresas afirmam que podem concluir e entregar o dinheiro em até sete dias. Taxas : Se usar uma empresa de venda rápida, os vendedores podem economizar em taxas de corretores imobiliários , pois podem não ter que pagar comissão a eles e algumas empresas de compra de imóveis também cobrirão seus custos legais .

Contras de vender por dinheiro – Preço de venda mais baixo : compradores individuais à vista podem oferecer menos do que outros compradores, pois sabem que sua posição sem rede os torna atraentes. O desconto para empresas profissionais de compra de imóveis pode ser ainda maior. Algumas empresas de compra rápida podem oferecer até 20% a 25% menos do que o valor de mercado do seu imóvel . Se você realmente não precisa vender rápido, o caminho tradicional de um corretor imobiliário pode render um preço de venda significativamente mais alto.

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Falsas economias: Embora você possa economizar em honorários advocatícios e de corretores imobiliários, essa pode ser uma falsa economia. Em primeiro lugar, o que você economizaria em honorários de corretores imobiliários provavelmente seria muito menor do que o que você perderia no preço de venda. A maioria das empresas de compra à vista oferece preços muito inferiores ao de mercado. Em segundo lugar, a economia em honorários advocatícios ocorre se você contratar os próprios advogados do escritório. Geralmente, é melhor investir o dinheiro para contratar seu próprio advogado, que lhe dará aconselhamento jurídico independente.