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Colocamos deliberadamente a questão de escolher uma agência imobiliária ou um agente específico entre muitos que operam no mercado. Para dirimir esta questão, uma pergunta adicional deve ser respondida: a agência ou o agente representará o imóvel no mercado? Claro que um agente!

Portanto, você deve se concentrar nas referências de consultores imobiliários específicos. Além disso, alguns traços importantes da personalidade de um corretor de imóveis também são importantes – como determinação, empatia, autoconfiança, comprometimento, experiência profissional na profissão, amplo conhecimento. Também deve ser confiável e fornecer suporte real ao cliente.

Do ponto de vista do proprietário do imóvel, também é de extrema importância verificar se o corretor trabalha sozinho. Ele necessariamente deseja encontrar um comprador ou está aberto à cooperação com outros agentes? Vale saber que agir sozinho costuma ser desfavorável para o vendedor – prolonga o processo de venda. O agente então não trabalha em benefício de seu cliente, mas por conta própria.

Formas de cooperação com uma agência imobiliária – Se optar por uma agência imobiliária, tem duas formas de cooperação à escolha: contrato aberto, contrato exclusivo . Para o proprietário do imóvel, a principal diferença entre esses contratos se resume ao número de escritórios que irão atender. No caso de contrato aberto, é qualquer número de agências e, no caso de contrato exclusivo, apenas uma.